Regissörgatan 17, Lindeborg

Lägenheten på Regissörgatan 17 i Lindeborg är en tvåa på 62 kvadratmeter i ett hus byggt 1973, belägen på den mellansta våningen av tre. Enligt annonsen är bostaden välplanerad med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrum, och den har en inglasad balkong i västerläge som nås från sovrummet. Annonsen beskriver vidare ett helkaklat badrum och ett kök med matplats, men lämnar öppet hur nyligen dessa ytor uppdaterats — frågor om renoveringsstatus bör ställas direkt till mäklaren.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik gynnsamt till. Utgångspriset på 1 495 000 kronor motsvarar, vid sammanställningen den 7 september 2026, omkring 5 % under medianpriset per kvadratmeter för hela Malmö, som då låg på 25 364 kronor. Det måttet bygger på 35 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så det säger något om nivån i utbudet, men inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften på 4 363 kronor ligger också under det genomsnittliga: KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 4 635 kronor för hela staden vid samma mätetal, alltså ungefär 6 % under. En lägre avgift är gynnsam för den månatliga ekonomin, men den ska alltid vägas mot föreningens ekonomiska ställning — därför är det värt att gå igenom årsredovisningen från HSB-föreningen noggrant innan bud lämnas.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år. Med ett hus från 1973 är det rimligt att i övrigt kontrollera vad som gjorts åt energiförbrukningen, särskilt om annonsens beskrivning av skick inte preciserar fönster, ventilation eller värmesystem. Sammanfattningsvis erbjuds en relativt prisvärd tvåa räknat i både pris per kvadratmeter och avgift, men med flera frågetecken om skick och föreningens ekonomi som förtjänar svar innan affären är klar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.