Otto Stenbocks väg 31, Örkelljunga - Vången

Villan på Otto Stenbocks väg i Vången är en 1-plansvilla med källare på 90 kvadratmeter och fyra rum, byggd 1960. Utgångspriset är 1 475 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 34 procent över medianpriset i hela staden Örkelljunga. Medianen där låg vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på 51 annonser, inte slutpriser) på 12 273 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad som annonsen till trots är normalt i området — och eftersom statistiken bygger på annonserade priser, inte genomförda affärer, säger den inget om vad villan faktiskt kan gå på.

Annonsen är tydlig med att de interiöra ytskikten behöver renoveras, vilket är värt att väga in tillsammans med prisnivån. Taket är från 2000 enligt säljtexten. Däremot nämns inget om energiklass, och övriga skickfrågor får man söka svar på i frågelistan för fastigheten.

Till villan ingår en obebyggd granntomt med byggrätt, där VA enligt annonsen är betalt. Det kan vara intressant, men köpare bör kontrollera vad byggrätten faktiskt innebär i praktiken.

En viktig sak: fastigheterna säljs av ett dödsbo med friskrivning. Det innebär att säljarnas ansvar för dolda fel är kraftigt begränsat, vilket gör en egen noggrann besiktning och granskning av handlingar extra angelägen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.