Bödkaregatan 14, Örkelljunga

KollaHem har granskat villan på Örkelljunga, en femrumslägenhet... en villa på 163 kvadratmeter med fem rum, byggd 1975 och utgiven till utgångspriset 1 975 000 kronor. Annonsen beskriver huset som i originalskick, med tidstypisk karaktär och möjlighet att forma ett hem efter egen smak. Det är en beskrivning som köparen bör läsa som den är: ett läge som ännu inte är renoverat, vilket i sig är en saklig uppgift om husets skick.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 20 september 2026, baserad på 46 annonser i hela staden Örkelljunga, låg medianpriset på 12 017 kronor per kvadratmeter (begärt pris, inte slutpriser). Det begärda priset för denna villa motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, ungefär 1 % över medianen per kvadratmeter i staden. Det är alltså en prissättning i linje med vad andra bostäder i Örkelljunga begärs till, varken väsentligt över eller under.

Till villan hör enligt annonsen en hörntomt med stenlagd uteplats, samt både garage och en separat verkstad. För den som behöver utrymme för bil, verktyg eller hobby är det funktioner som kan spela roll i den praktiska bedömningen. Annonsen lyfter också fram uppvärmningen som god, men någon uppgift om energiklass eller energiprestanda finns inte i underlaget, och heller inte uppgifter om driftskostnader eller avgifter.

Dokumentöversikten visar att en frågelista via Boresan har lästs, men endast fynd som redovisas under verifierad data får återges från den. Köparen bör därför begära och gå igenom övriga handlingar, som energideklaration och eventuella beskrivningar av skick och åtgärder, innan bud lämnas. Sammantaget är det en villa till ett begärt pris i nivå med stadsmedianen, där skicket i original gör att besiktnings- och renoveringsläget är den centrala frågan att klargöra i ett eget köparperspektiv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.