Skinningeholm 6455

KollaHem granskar en villa i Skånes Värsjö, Örkelljunga, med utgångspris 985 000 kr. Huset har en boarea på 136 m² fördelat på 6 rum och är byggt 1909. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 41 % under medianen på 12 273 kr/m² för hela staden Örkelljunga, baserat på 51 annonser vid sammanställningen den 2026-09-07. Det är ett gynnsamt jämförelsetal, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och avser hela staden snarare än just Skånes Värsjö.

Annonsen beskriver huset som en skånelänga med äldre detaljer, bland annat synliga takbjälkar och en glasveranda, samt en braskamin som ska vara i fungerande skick. Till fastigheten hör enligt annonsen en naturtomt som gränsar till Pinnån, och på tomten finns uthus med plats för verkstad och garage. Köket och badrummet har viss utrustning på plats, där badrummet bland annat är utrustat med dusch och varmvattenberedare.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om till exempel energiklass eller tekniskt skick har kunnat verifieras. Annonsens beskrivning av husets skick och tomtens gränser är därmed mäklarens egna uppgifter, inte något som styrks av dokument. Villan byggs år 1909, vilket gör att en köpare med rimlighet borde vilja ställa frågor om bland annat grund, el och fukt — frågor som varken annonsen eller underlaget besvarar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.