Bursiljum 65

Villan på Bursiljum 65 är ett 277 kvadratmeter stort hus med sju rum, uppfört 1909 enligt annonsen, som enligt samma text länge fungerade som byns livsmedelsbutik fram till 1989. Nuvarande ägare ska ha köpt huset 2016 och därefter renoverat det, med bevarade detaljer som den gamla köpdisken i köket. Såvitt annonsen berättar finns bergvärme, två badrum och ett dubbelgarage på den friköpta tomten, som anges uppgå till 4 020 kvadratmeter. Fastigheten sotades senast i mars 2024.

Priset är satt till 2 850 000 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 223 annonser i hela staden Skellefteå, visar ett medianpris på 19 872 kronor per kvadratmeter. Det ger ett pris per kvadratmeter för denna villa som ligger 48 procent under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval, 5 421,5 kronor per månad, gäller främst bostadsrätter och säger därför inte mycket om en fristående villa.

Annonsen beskriver renoveringen i entusiastiska ordalag och talar om genomtänkta materialval och bevarad karaktär. Det som inte framgår är vilka dokumenterade kontroller eller besiktningar som ligger bakom beskrivningen. En handling om undersökningsplikt och felansvar finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i sin helhet, vilket är värt att be om vid visning. För ett hus från 1909 med en omfattande renovering bakom sig är det rimligt att ställa frågor om vad som gjorts och med vilka underlag.

Sammanfattningsvis är det ett stort hus med en ovanlig historia och ett utgångspris som i KollaHems jämförelse ligger klart under stadsmedianen per kvadratmeter. Köpare bör dock själv ta reda på renoveringens omfattning och husets skick innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.