Skelleftehamnsvägen 67

Detta är en villa från 1915 på 120 kvadratmeter med fem rum, ute i Ursviken utanför Skellefteå. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och huset har energiklass E. Annonsen berättar att huset en gång byggts ut med bland annat kallskafferi, sovrum och garage, men om renoveringsbehov eller underhållsläge säger den ingenting — och inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att ingenting har kunnat verifieras mot dokument. För ett hus som fyllt över hundra år är det värt att nämna.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen Ursviken på 16 972 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser. Det är begärt pris, inte slutpriser, så jämförelsen ska tas med förbehåll. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 39 % under — ett gynnsamt utfall i jämförelsen, även om ett lågt pris ofta speglar faktorer som annonsen inte berör.

Annonsen lyfter fram en stor tomt, närhet till Haratjärn, en gårdsplan mot söder och en insynsskyddande baksida. Vattenburen golvvärme finns enligt säljtexten i badrum, hall, kök och sovrum på entréplan, och braskamin finns i vardagsrummet. Utöver huset finns ett vidbyggt kallgarage med jordgolv, ett fristående förråd samt en frigge som kan användas som sovstuga.

Sammanfattningsvis: prisbild och tomt är de tydliga argumenten. Utan handlingar, energiklass E till trots, är husets tekniska skick den stora okända faktorn — en fråga som bör klarläggas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.