Borgarfjordsgatan 21A, 20 tr, Kista

Detta är en 3:a på 75 kvadratmeter på våning 20 av 36 i Kista Torn, byggd 2015. Lägenheten har enligt annonsen en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, en inglasad loggia med utsikt och ett badrum där vissa detaljer varit extra tillval. Ett källarförråd på cirka 5 kvadratmeter ingår. Det är alltså en relativt nyproducerad lägenhet i ett högt hus, och annonsens beskrivning av skick och utrustning är i detta skede mäklarens ord — vi har inte kunnat bekräfta dem mot handlingar.

Priset är 2 950 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 11 % över medianpriset för stadsdelen Kista, där medianen vid sammanställningen (36 annonser, 2026-09-12) låg på 35 461,5 kronor per kvadratmeter. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 631 kronor, vilket är 14 % över medianavgiften i stadsdelen på 4 919 kronor. En högre avgift än genomsnittet är inte nödvändigt ett problem, men den påverkar den totala boendekostnaden och är värd att väga in vid jämförelser med andra lägenheter.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Annonsen anger inget energiklassmärke, och vi härleder ingen sådan från siffran.

Föreningen, Brf Kista Torn, består enligt annonsen av 266 bostadsrätter samt en lokal, och disponerar 177 parkeringsplatser varav 11 motorcykelplatser. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men vi redovisar i detta skede inga verifierade fynd från dem — det innebär inte att handlingarna saknas, bara att deras innehåll inte kunnat bekräftas här. Annonsens påstående om att inga större underhåll planerats, liksom beskrivningen av framtida kollektivtrafiksatsningar som Tvärbanan och tunnelbaneförlängningen till Barkarby, är mäklarens framställning och bör kontrolleras mot föreningens egna dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.