Sibeliusgången 50, 5 tr, Akalla

Lägenheten på Sibeliusgången 50 i Akalla är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum, byggd 1977 och belägen på femte våningen i ett nio våningar högt hus. Utgångspriset är 1 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Akalla, baserad på 24 annonser vid sammanställningen 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 13 % över medianen på 26 566,5 kronor. Det är alltså inte ett billigt utgångspris sett mot vad övriga bostäder i stadsdelen begär — något som är värt att ha med i bedömningen inför eventuell budgivning.

Avgiften är däremot ett tydligt argument. Med 3 654 kronor per månad ligger den 28 % under medianen för stadsdelen, som enligt samma KollaHem-statistik är 5 066,5 kronor. Annonsen lyfter fram den låga avgiften och beskriver föreningen som stabil, men ger inga bakomliggande siffror för föreningens ekonomi. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i handlingarna, liksom en energideklaration och en tidsplan för stambyte som ännu inte granskats i detalj.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för den som vill jämföra med andra bostäder.

Läget är annars det annonsen framhåller mest: närhet till Akalla Centrum, Kista Galleria, Barkarby Handelsplats, T-bana och bussar, samt Järvafältet inom gångavstånd. Bostaden har en balkong, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, sovrum och ett helkaklat badrum. Sammanfattningsvis: låg avgift och praktisk läge, men ett utgångspris märkbart över stadsdelens median — köpare bör väga in det i sin värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.