Kaskögatan 36, 2 tr, Akalla

Brf Porkala i Akalla erbjuder här en bostad på 75,5 kvadratmeter fördelad på tre rum, byggd 1976 och belägen på andra våningen i en femvåningsbyggnad. Utgångspriset är 1 895 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen för stadsdelen Akalla vid sammanställningen (24 annonser, 2026-09-11). Medianen ligger på 26 566,5 kronor per kvadratmeter, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är 5 780 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 14 % över medianen i stadsdelen på 5 066,5 kronor per månad. Mot den högre avgiften står att enligt annonsen ingår värme, vatten, kabel-tv och internet. Annonsen uppgir vidare att föreningen har en låg belåning på 1 580 kronor per kvadratmeter (2023) och är en av Sveriges största föreningar med 823 lägenheter och 28 lokaler — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna granskning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Övriga dokument som stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, medan en tidsplan för stambyte finns men inte granskats i text — ett dokument som kan vara värt att ta del av inför eventuell affär, eftersom stambyte ofta innebär både kostnader och störningar.

Planlösningen beskrivs i annonsen som en bostad med vardagsrum med fönster mot en inglasad balkong, kök med matplats, två sovrum, klädkammare och badrum, samt källarförråd i byggnaden. Läget vid Kaskögatan beskrivs som nära Akalla Centrum, med T-bana, bussar och Järvafältet inom gångavstånd. Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter gynnsamt jämfört med stadsdelen vid sammanställningen, medan den högre månadsavgiften är den mest påtagliga kostnadsmässiga avvikelsen att räkna på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.