Släntvägen 5, Jakobsberg - Västra

Villan på Släntvägen i Västra Jakobsberg är en 1977 års villa på 201 kvadratmeter med sju rum, och utgångspriset är satt till 8 275 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 57 annonser i hela Järfälla kommun, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 46 844 kronor. Det är alltså ett begärt pris som i jämförelsen framstår som gynnant relativt kommunen som helhet — men kom ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga bild av marknadsläget som slutpriser ger finns inte med i underlaget.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år. Annonsen talar om bergvärme och ett inglasat uterum, två täljstenskaminer och garage med förråd, men det är värt att notera att huset är från 1977 — en ålder där skicket och eventuella kommande underhållsbehov är minst lika viktiga som planlösningen. Annonsen lyfter fram souterrängplanet som plats för tonårsbarn och ett vindutrymme som enligt säljtexten kan inredas för bostadsändamål efter godkännande; det är alltså ett potentiellt projekt, inte något som redan är gjort.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt men nära: tio minuters gång till pendeltåg och bussterminal i Jakobsberg, och Görvälns naturreservat i anslutning till området. Sådana påståenden om omgivningen kommer från mäklarens text och är inte något vi kan verifiera ur handlingarna.

En praktisk punkt för den som vill granska vidare: ett mätbevis för fastigheten finns bland handlingarna, men dess innehåll har inte kunnat granskas i den här genomgången. Annonsen hänvisar i övrigt till en digital tjänst där dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration görs tillgängliga efter intresseanmälan — det är där du som köpare bör börja din egen kontroll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.