Aspövägen 105, Örby

Bostadsrätten på två rum och 62 kvadratmeter ligger på andra våningen i en fastighet från 1934 i Örby. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 5 505 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med originaldetaljer, balkong och utsikt mot grönska, samt att föreningen äger marken — uppgifter som kommer från säljtexten och som köparen får ta ställning till vid visning och genomläsning av handlingarna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Örby, sammanställd den 14 september 2026 utifrån sex annonser, visar ett medianpris på 45 154 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 29 % under. Det gynnsamma utfallet bör läsas med viss försiktighet: medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den visar inte vad bostaderna faktiskt såldes för.

Avgiften per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 1 % över medianen i stadsdelen, som är 88,11 kronor per kvadratmeter och månad. Avgiften är alltså i stort sett i linje med vad andra bostadsrätter i området har.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 93 kWh/kvadratmeter och år. Åretsredovisningen för 2025 och stadgarna har också lästs, men utöver det som redovisas ovan ger handlingarna inga ytterligare verifierade fynd i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.