Stenbäckvägen 43, Pålänge - Kalix

KollaHems genomgång av villan i Pålänge utanför Kalix utgår från ett utgångspris på 2 000 000 kr för en villa på 160 m² med fem rum, uppförd 1938.

Priset kan beskrivas som högt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Kalix kommun vid sammanställningen (2026-09-07, baserat på 79 annonser) på 8 636 kr per m², och huset ligger därmed runt 45 % över medianen. Det gäller hela staden Kalix, inte specifikt Pålänge, och siffrorna bygger på begärda priser i annonser — inte slutpriser — vilket är viktigt att komma ihåg när man bedömer jämförelsen. Medianavgiften i samma urval är 2 436 kr per månad, men eftersom detta är en villa utan föreningsavgift är det tal inte direkt applicerbart.

Annonsen anger att huset byggdes om 2001 och har fyra sovrum och rymliga sällskapsytor, samt att vattenburen golvvärme finns på entréplan. Vidare uppges det finnas ett garage byggt 2019, jordvärme med Nibe från 2020, solpaneler från 2024 och kommunalt vatten och avlopp, elbilsladdare och fiber. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar — inga sådana finns i underlaget. Energiklass nämns inte i underlaget och kan därför inte redovisas.

Utsikten över hav och hamn återges bara via annonsens egen beskrivning och kan inte verifieras. Den som är intresserad bör begära handlingar, inte minst underlag för energiprestanda och dokumentation av de senare investeringarna, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.