Bodalsvägen 2A, Baggeby

Detta är en 39 kvadratmeter stor tvåa på Bodalsvägen i Baggeby på Lidingö, en hörnlägenhet på andra våningen i ett tvåvåningshus från 1965. Annonsen talar om öppen planlösning, helkaklat badrum med dusch och parkettgolv, samt ett separat sovrum med förvaring. Det är alltså en kompakt planlösning där vardagsrummet enligt annonsen rymmer både soffgrupp och matplats — för den som överväger bostaden är det värt att bedöma på plats hur ytan faktiskt fungerar i vardagen.

Priset är satt till 2 600 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-07 och baserad på tio annonser i hela Lidingö kommun, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 70 602 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 272 kronor, vilket är 11 % under medianavgiften på 3 672,5 kronor för kommunen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år.

Det som verkligen särskiljer bostaden är föreningens regler: enligt annonsen godkänns köpare som juridisk person och fri andrahandsuthyrning tillåts. Det gör den intressant för investerare och företag, men för den som tänker bo själv innebär det att grannar kan hyra ut sina lägenheter, vilket kan påverka efterfrågan på hyresgäster i fastigheten.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med gångavstånd till Lidingöbanan mot Ropsten och service vid Baggeby Torg. Uppgifterna om restid till T-Centralen, cirka 20 minuter, kommer från annonsen och bör stämmas av på egen hand. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna och är lästa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.