Gavelvägen 1, Bergsätra

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Bergsätra på Lidingö, en tvåa på 54 kvadratmeter med utgångspris 2 795 000 kronor. Huset är uppfört 1948, och annonsen beskriver en lägenhet med bevarade detaljer som originalparkett och ett originalkök, medan badrummet renoverades 2008 i samband med föreningens stambyte.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen för hela staden Lidingö, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 65 833,5 kronor per kvadratmeter baserat på 12 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 021 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 22 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, 72,02 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Annonsen nämner en planerad installation av bergvärme som en framtida investering, men det är en planerad åtgärd som beskrivs av mäklaren — ingen befintlig egenskap hos bostaden i dag.

Handlingarna som finns tillgängliga — energideklaration, årsredovisning för 2025 och stadgar — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas utöver energideklarationens siffror. Annonsen uppges vidare att föreningen under 2025 färdigställde tre nyproducerade lägenheter och att även denna bostad säljs av föreningen själv, så att köpeskillingen tillfaller föreningen. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi bör köparen låta sig bekräftas i årsredovisningen inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.