Motionsvägen 2, Sticklinge

Enligt annonsen rör det sig om en lägenhet på 77,5 kvadratmeter med tre rum i hörnläge på första våningen i ett hus från 1994 i Sticklinge på Lidingö. Utgångspriset är 5 395 000 kronor och månadsavgiften 5 197 kronor, varav en parkeringsplats enligt annonsen ingår.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån tio annonser i hela Lidingö kommun, visar att priset per kvadratmeter ligger 2 % under medianen på 71 060 kronor. Det är alltså en något gynnsam prisnivå mot stadens genomsnitt — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot sticker ut: 5 197 kronor per månad är 42 % över medianen på 3 672,5 kronor. Det är en påtagligt hög avgift för området, även om den enligt annonsen inkluderar parkering. Köpare bör ta reda på vad som ligger bakom nivån, till exempel genom föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025, som finns i dokumentationen men vars innehåll inte har kunnat sammanfattas här.

Annonsen beskriver en fräsch bostad med ett påkostat badrum och en stor balkong i västerläge, med insynsskydd. Vidare nämns ett vardagsrum med stora fönster, ett kök med plats för matbord och hel kyl och frys, samt två sovrum varav det större enligt annonsen kan delas i två. Området beskrivs som lugnt och naturnära, med närhet till grönområden, Lidingö Golfklubb och bussförbindelser via Lidingö centrum respektive Ropsten.

Energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats, så något om energiklass kan inte sägas i detta skede. Sammanfattningsvis är den tydligaste frågetecknet den höga avgiften; prisnivån i sig framstår utifrån KollaHems jämförelse som relativt normal för Lidingö vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.