Sörvåge 101

Villan i Örnsköldsvik är byggd 1956 och uppges ha 66 kvadratmeter boarea fördelat på två rum, med ett utgångspris på 1 795 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen statistik ligger 126 % över medianen för hela staden Örnsköldsvik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 12 012,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 56 annonser. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå påfallande stort för en relativt liten villa.

Annonsen lyfter fram ett renoverat boende, ett badrum med god standard och ett allrum med kamin. Det anges inte när några renoveringar gjorts eller vad de omfattat, så den som vill veta mer behöver ställa konkreta frågor om köket och badrummet. Uterummet beskrivs som inglasat och som en förlängning av bostaden, men dess storlek och skick redovisas inte i säljtexten.

På tomten finns enligt annonsen en gäststuga samt vedbod och förråd, vilket ger extra utrymme men också underhåll att ta hänsyn till. Ett servitut på båtplats följer med fastigheten, vilket kan vara värt att närmare granska i ett andra steg.

Läget beskrivs som högt och fritt med utsikt över Vågefjärden och gångavstånd till Gullvik med havsbad, pool och restaurang. Priset bör dock vägas mot det faktum att kvadratmeterpriset ligger klart över stadens median, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om skick eller vilka undersökningar som gjorts. En besiktigad och läst fastighetsbild är ett klokt nästa steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.