Stubbsand 482
Arnäsvall, Örnsköldsvik
Villa · 3 rok · 95 m²
Utgångspris
3 000 000 kr
Inför bud
- Hemli har läst handlingarna
- Energiklass F
Fråga vad de betyder för den här bostaden.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 95 m²
- kr/m²
- 31 579 kr
- Rum
- 3 rok
- Byggår
- 1995
- Energiklass
- F
- Annonserad
- idag
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat villan på Stubbsand 482 i Arnäsvall, Örnsköldsvik, en villa på 95 kvadratmeter med tre rum, byggd 1995 och utgiven till ett utgångspris på 3 000 000 kronor.
Priset är högt i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Örnsköldsvik vid sammanställningen (78 annonser, 2026-09-22, begärda priser och inte slutpriser) på 11 933,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 165 % över den medianen. Jämförelsen avser hela staden och inte bara Arnäsvall, vilket köparen bör ha i åtanke vid bedömningen.
Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna och har lästs. Den redovisar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram elburen golvvärme i hela huset men redovisar själv ingen energiprestanda, så den uppgiften får köparen hämta från deklarationen.
Annonsen beskriver en renoverad fastighet med öppen planlösning mellan allrum, kök och matplats, ett helkaklat badrum från 2006 med minibastu och ett kök från Ikea som renoverades 2002. Vidare nämns ett inglasat uterum, altan, uteplatser, vattenutsikt samt ett förråd på tomten från 2010. Köparen som vill veta mer om skicket bör begära ut kompletterande underlag, eftersom granskningen utöver energideklarationen inte redovisar några handlingar med verifierade fynd om bostadens skick.
Underlaget sammanställdes 2026-09-22.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument
Läge
Stubbsand 482, Arnäsvall, Örnsköldsvik
Laddar karta…
Jämför bostäder i Arnäsvall eller i hela Örnsköldsvik.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
