Hornön 135, Arnäsvall

KollaHem har granskat villan i Arnäsvall utanför Örnsköldsvik, ett hus på 180 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1979 och nu ute till försäljning till ett utgångspris på 2 595 000 kronor.

Prisläget är inte oslagbart. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 63 annonser i hela Örnsköldsvik och sammanställdes 2026-09-09 (ett urval av begärda priser, inte slutpriser), ligger medianen i staden på 12 227 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus cirka 18 % över, alltså dyrare än det typiska annonspriset i staden vid sammanställningen. Detta är KollaHems jämförelse, och den säger inget om vad huset faktiskt kommer att gå för.

Det som i första hand drivit priset är troligen inte själva bostaden utan tomten och tillbehören. Annonsen anger en totalareal på cirka 7 hektar, ett bostadshus med vidbyggt garage och en verkstad om cirka 113 kvadratmeter. Vidare nämns jordvärme tillkommen under 2025 och att huset är förberett för solceller, samt tillgång till brygga- och båtplats. De flesta av annonsens idéer om hästar eller egen verksamhet presenteras just som möjligheter, inte som något som redan är på plats — den som räknar med färdiga hästboxar eller en etablerad verksamhet bör kontrollera vad som faktiskt finns.

En tomtkarta finns bland handlingarna, men enbart sådant som återfinns under verifierad data ovan har kunnat beläggas från den. Faktarutan är i övrigt sparsam, och den som vill veta mer om skick, driftskostnader eller underhållsbehov får ställa de frågorna direkt vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.