Utanlandsjö 113

Villan i Arnäsvall utanför Örnsköldsvik är uppförd 1954 och har en boarea på 116 m² fördelat på sex rum. Utgångspriset är 900 000 kr, och i KollaHems egen statistik över hela Örnsköldsvik ligger priset per kvadratmeter 35 % under medianen på 12 012,5 kr/m². Det är en jämförelse som bygger på 60 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, och som gäller annonserade priser — inte slutpriser — så skillnaden mot vad bostäder faktiskt gått för är okänd.

Huset har en energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Annonsen anger att uppvärmningen sker med bergvärme i kombination med vedeldning, och att badrummet på övervåningen renoverades 2005. Garageporten ska vara fjärrstyrd sedan 2018 enligt samma källa.

Planlösningen beskrivs med bostadshus på två plan, där övervåningen rymmer kök, matplats, vardagsrum och sovrum, medan nedre planen har bland annat tvättstuga, pannrum, duschrum med bastu och ytterligare sovrum. Till fastigheten hör enligt annonsen även garage, förrådsbyggnad, växthus och en inglasad altan. Läget beskrivs som högt beläget med utsikt över vattnet — det är annonsens egen karakteristik och något som behöver bedömas på plats.

Vad gäller underlaget finns avstyckningskarta, sotningsprotokoll och energideklaration med i dokumentationen och texterna har lästs, men verifierade fynd därutöver saknas i det material som ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.