Hagalundsvägen 38C, Våxnäs

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Hagalundsvägen 38C i Våxnäs, Karlstad, utgår från en trerummare på 68,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1962. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 732 kronor. Föreningen är HSB-brf Stocken i Karlstad, och både årsredovisningar för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar finns i dokumentationen, liksom två energideklarationer vars texter ännu inte granskats — därmed kan varken energiklass eller övrigt innehåll i dem redovisas här.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Våxnäs, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 18 annonser, visar en medianpris per kvadratmeter på 14 563 kronor. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, alltså varken markant över eller under vad jämförbara bostäder begärs till i stadsdelen. Det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är också nära områdesnivån. Medianavgiften i Våxnäs vid sammanställningen var 68,25 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger en procent över den medianen — en liten skillnad som ändå ger en referenspunkt för att bedöma föreningens kostnadsnivå mot grannskapet.

Annonsen lyfter fram att lägenheten under 2025 fått uppfräschade ytskikt, ett kök med nytt golv och nya vitvaror, samt nya badrumsmöbler och en tvättmaskin i duschrummet. Den beskriver också en inglasad balkong i söderläge och två sovrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i den här granskningen; vad som däremot står fast är de grundläggande uppgifterna om bostaden och de statistiska jämförelserna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.