Trollhättevägen 16A, Centrum

Bostaden är en bostadsrätt på 34 kvadratmeter med ett rum, belägen på bottenvåningen i ett hus från 2014 i Kungälv. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 098 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Kungälv, baserad på 150 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen på 37 348 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över genomsnittet: 14 % över medianen på 80,17 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna gäller alltså begärt pris respektive avgift per kvadratmeter i hela staden, inte slutpriser eller en jämförelse med närmaste grannhus. Det är vär att känna till innan budgivningen, särskilt för en mindre lägenhet där priset per kvadratmeter ofta ligger högt.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och skick, med bland annat nyligen slipat golv och målade ytor samt en uteplats med häck. Årsredovisningarna för Kastellhuset för 2023, 2024 och 2025 finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det här underlaget — föreningens ekonomi går alltså inte att bekräfta utifrån det som återges här. Stadgarna och energideklarationen finns också, men har inte granskats, vilket betyder att energiklass inte kan redovisas.

Sammanfattningsvis är det en nybyggd-känsla lägenhet i ett hus med relativt ungt byggår, men både pris och avgift ligger mätbart över stadens median vid sammanställningen. Det är inte fel i sig, men köparen bör väga in det mot vad lägenheten faktiskt erbjuder och vad föreningens redovisade siffror visar vid en egen genomläsning av årsredovisningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.