Gullvivevägen 27, Hagaberg

KollaHem har granskat villan på Gullvivevägen i Hagaberg, Värmdö, som annonseras till ett utgångspris på 8 495 000 kronor. Huset är på 158 kvadratmeter fördelat på sex rum och uppfördes 2002.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Värmdö på 53 738 kronor per kvadratmeter, baserat på 106 annonser. Mot den nivån ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, alltså varken markant över eller under vad som annars begärs i kommunen. Observera att statistiken bygger på begärda priser i annonser, inte på slutpriser, så den säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen målar upp en familjevänlig tillvaro med fyra sovrum, två badrum och generösa sociala ytor med takhöjd och braskamin. Tomten beskrivs som insynsskyddad, med baksidan mot skog, och det finns garage och förråd. Området lyfts med närhet till skola och förskola, idrott, strövområden samt en båtklubb i Ålstäksviken, och en direktbuss till Slussen nämns som pendelfördel. Det är värt att komma ihåg att detta är mäklarens egen framställning.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, till exempel energideklaration eller bygghandlingar. Det betyder att uppgifterna om husets skick, driftskostnader och energiklass inte kan verifieras från detta material, och en spekulant bör begära in dokumenten innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.