Guldbrandsgatan 17, Trandared

KollaHem har granskat bostaden i Trandared, Borås – så här ser underlaget ut.

Det rör sig om en lägenhet i Brf Boråsbostad nr 1, byggd 1956, med 90,8 kvadratmeter fördelat på fyra rum på tredje våningen, som är översta. Enligt annonsen finns tre sovrum, ett vardagsrum med utgång till balkong och ett kök med separat matplats, samt badrum. Till lägenheten hör också vindsförråd och matkällare. Annonsen anger att bostaden till stora delar är i originalskick, vilket presenteras som en möjlighet för köparen att själv forma hemmet. Föreningen håller enligt annonsen på att montera inglasade balkonger, något som är värt att följa upp med föreningen inför ett köp.

Utgångspriset är 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Trandared, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, visar en median på 20 769 kronor per kvadratmeter för begärt pris – inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 47 procent under, en jämförelse som gäller just begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Månadsavgiften är 6 361 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 3 procent under medianen på 71,88 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en inre fond om 45 944 kronor som följer med vid köpet, samt föreningens innergård med grillplats, källsortering och lekplats och ett läge nära service, kommunikationer och Kransmossens friluftsområde. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.