Parkgatan 3B, Parkstaden

Borås

Övrigt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

695 000 kr

Avgift 4 480 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos HusmanHagberg. Originalannonsen hos HusmanHagberg.

Bostadstyp: Övrigt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 12 411 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1945
Balkong: Ja
Mäklare: HusmanHagberg Borås
Telefon: 033-101922
Annonserad: 2 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Lägenheten på Parkgatan 3B i Borås är en tvårummare på 56 kvadratmeter, byggd 1945 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Mäklaren beskriver den som välplanerad, med inglasad balkong från vardagsrummet och ett badrum där duschväggarna installerades 2022 enligt annonsen. Vindsförråd och matkällare ingår i bostadsrätten.

Prissättningen är det mest i ögonen fallande. Utgångspriset är 695 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 31 % under medianen för hela Borås, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 17 906,5 kronor per kvadratmeter baserat på 44 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så siffran säger något om var säljaren ligger i förhållande till marknaden — inte vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Månadsavgiften är 4 480 kronor, vilket i KollaHems statistik är 10 % under medianen för staden (4 952,5 kronor per månad, samma urval och datum). Det är en rimlig nivå, men avgiftens storlek bör alltid vägas mot föreningens ekonomi. Årsredovisning 2024 och stadgar finns bland handlingarna, liksom en energideklaration som visar ett primärenergital på 90 kWh/kvadratmeter och år. Med tanke på husets ålder är det värt att i övrigt fråga om underhållsplaner och kommande beslut innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Parkgatan 3B, Parkstaden, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Parkstaden eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny