Kyrkogårdsgatan 15, Druvefors

KollaHem granskar lägenheten på Kyrkogårdsgatan 15 i Druvefors, en fyrrummare på 131 kvadratmeter på översta våningen i ett hus från 2008. Annonsen pratar mycket om takterrass, ljus och läge, men säger ingenting om priset — och det är där den verkliga diskussionen finns.

Begärt pris är 4 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 67 annonser i hela Borås vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset 78 procent över stadens median på 18 257 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är normalt i staden, och det gäller för övrigt begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är en annan sak att räkna på. 12 919 kronor per månad ligger 176 procent över medianavgiften i Borås, som enligt samma sammanställning är 4 678 kronor per månad. Tillsammans med priset ger det en total månadskostnad som köparen bör vara väl medveten om innan budgivningen börjar.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 81 kWh per kvadratmeter och år. Annonsens beskrivning av renoverat kök, två sovrum med möjlighet till ett tredje, två badrum och ett förråd är fakta från säljtexten, liksom takterrassen och gångavstånd till handel och centrum. Vad som däremot inte framgår av underlaget är något som förklarar varför just den här lägenheten ska kosta så mycket mer än genomsnittet — den bedömningen får köparen göra själv, gärna efter en egen visning av både lägenheten och terrassen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.