Sorögatan 7, Kista

KollaHem har granskat den här bostaden i Kista – en lägenhet på 45 kvadratmeter med två rum, byggd 1978, som ligger på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 700 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 6 % över medianen för stadsdelen Kista, där medianpriset vid sammanställningen (34 annonser, 2026-09-11) var 35 517,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligt argument: 2 995 kronor per månad ligger 39 % under stadsdelens median på 4 904 kronor. Annonsen anger samtidigt att avgiften höjs till 3 197 kronor från den 1 juli 2026, och att den då inkluderar värme, vatten och avlopp samt kabel-tv och internet.

Annonsen beskriver interiören som renoverad, med bland annat ett badrum med helkaklade väggar, ett kök med köksö i öppen planlösning mot vardagsrummet och ett förråd i anslutning till sovrummet. Föreningen presenteras som solid, med hyreslokaler och ett gemensamt elavtal där varje hushåll betalar för sin förbrukning; annonsen uppger även en belåningsgrad på 1 505 kronor per kvadratmeter för 2024. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera i handlingarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar finns också, men deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd i den här granskningen. En information till köpare finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.