Östersundsgatan 7, Vällingby Parkstad / Råcksta

Bostaden på Östersundsgatan 7 i Vällingby Parkstad/Råcksta är en lägenhet på 64 kvadratmeter med två rum, belägen på tolfte våningen i ett hus med femton. Byggåret är 2015, och utgångspriset är 2 295 000 kronor med en månatlig avgift på 4 454 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 146 annonser i hela staden Stockholm, ligger priset per kvadratmeter cirka 10 procent under medianen på 39 925 kronor. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger i nivå med medianen på 4 465,5 kronor per månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år, vilket är en konkret siffra från handlingen. Övriga handlingar i dokumentöversikten — stadgar och årsredovisningen för BRF Råck 16 för 2025 — är lästa, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget, så frågor om föreningens ekonomi bör ställas direkt.

Annonsen lyfter bostadens höga läge, ljusinsläpp och västerläge, liksom ett antal gemensamhetsutrymmen som biograf, takterrass, rockstudio och en övernattningslägenhet. Uppgifterna om läge i huset, utsikt och solförhållanden är mäklarens beskrivning och går inte att verifiera från underlaget. Detsamma gäller påståenden om att föreningen är välskött och att tillträde kan ske snabbt — sådant bör man be om belägg för innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.