Sågargatan 14, Södermalm - Sofia

KollaHem har granskat lägenheten på Sågargatan på Södermalm, en tvårumslägenhet på 41 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1930. Utgångspriset är 3 450 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 127 procent över medianpriset för hela staden Stockholm, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 37 055 kronor per kvadratmeter baserat på 222 annonser. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad som är normalt i staden som helhet, och köpare bör vara medvetna om att de betalar en premium som delvis speglar läget på Södermalm snarare än bostadens storlek.

Månadsavgiften är däremot låg: 3 367 kronor, vilket är 28 procent under medianavgiften på 4 678 kronor i KollaHems jämförelse med samma urval. Föreningen uppges i annonsen äga sin mark och ha en belåning på 5 549 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2025. Det låga lånebeloppet per kvadratmeter är i och för sig positivt, men annonsen redogör inte för föreningens ekonomiska ställning i övrigt, och KollaHem har inte kunnat verifiera några ytterligare nyckeltal från årsredovisningen eller stadgarna utöver det som redovisats ovan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklass, och KollaHem kan därför inte bedöma hur huset presterar i det avseendet utöver siffran i sig.

Annonsen målar upp en attraktiv tillvaro i SoFo med närhet till Nytorget, Vitabergsparken och ett flertal kaféer och restauranger, samt goda kommunikationer med flera busslinjer i närheten och en framtida tunnelbanestation i Stigbergsparken cirka 300 meter bort. Lägenheten beskrivs som genomgående med två klädkammare, fullt utrustat kök och badrum med dusch. Det är värt att notera att dessa uppgifter kommer från säljannonsen och inte från handlingarna, och att beskrivningar av grannskapets utbud snarare handlar om området än om bostaden själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.