Vårbergsvägen 181B, Vårberg

Bostadsrätten på Vårbergsvägen i Vårberg är en fyrarummare på 108 kvadratmeter, byggd 1970 och belägen på sjätte våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-11, baserat på fem annonser) var 26 950 kronor per kvadratmeter. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Lägenheten har tre sovrum utöver vardagsrummet samt både badrum och gästtoalett, enligt annonsen.

Månadsavgiften är 6 489 kronor, vilket exakt motsvarar medianavgiften i stadsdelen vid samma mät­tillfälle. Det är alltså varken billigt eller dyrt i sitt sammanhang — helt i nivå med grannarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år. Annonsen talar mycket om ljusinsläpp och "modernt" kök, men säger inget om när köket eller badrummet senast uppdaterades — det är värt att fråga ut vid visning. Byggnaden är från 1970, vilket brukar innebära att renoveringsbehov i fastigheten kan vara aktuella, men annonsen går inte in på det.

Föreningen, brf Hasselholmen 1, beskrivs i annonsen som stor och ekonomiskt stabil, med 152 bostadsrättslägenheter och en markareal på cirka 16 700 kvadratmeter. Annonsen lyfter fram att avgiften sänkts vid två tillfällen före Riksbankens senaste räntehöjningar, och att tre hyreslägenheter såldes som bostadsrätter under senaste räkenskapsåret. Stadgar och årsredovisning finns i handlingarna, men några verifierade ekonomiska nyckeltal från dem redovisas inte här — ta därför gärna del av dem själv innan bud. Läget är enligt annonsen cirka 490 meter från tunnelbanan, med ungefär 17 minuter till innerstaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.