Vårbergsvägen 189E, Vårberg

Bostaden är en tvåa på 41 kvadratmeter i Vårberg, belägen på bottenvåningen i en fastighet från 1970 med sex våningar. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 2 715 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 26 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 26 950 kronor per kvadratmeter. Det är dock ett litet urval på fem annonser, och siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är desto mer gynnsam: 58 procent under medianen på 6 489 kronor i månaden. Att avgiften är låg samtidigt som priset är högt kan vara värt att fundera över — en del av betalningen flyttas helt enkelt från månadskostnad till inköpspris.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en konkret siffra att jämföra mot andra bostäder innan beslut. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil och pekar på tidigare avgiftssänkningar samt intäkter från försäljning av hyreslägenheter, men det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i den här granskningen.

Lägesmässigt anger annonsen 490 meter till T-banan och omkring 17 minuter till innerstaden, samt gångavstånd till både Vårbergs och Skärholmens centrum. Sammanfattningsvis är det en kompakt lägenhet med låg driftskostnad, men köparen betalar över stadsdelens medianpris — och med ett så litet statistikunderlag är det svårt att säga exakt hur mycket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.