Hampgatan 13, Brämhult

KollaHem har gått igenom villan på Hampgatan 13 i Brämhult, en suterrängvilla på 138 m² med fem rum, byggd 1974. Utgångspriset är 3 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen Brämhult, baserad på 18 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 24 883,5 kr/m². Villans pris per kvadratmeter hamnar cirka 2 % över den medianen, alltså i linje med vad andra bostäder i området begärs — dock bör noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har en suterränglösning med sociala ytor på övre planet, där kök, matplats och vardagsrum ligger i anslutning till varandra. Annonsen lyfter tre sovrum och två badrum, varav det ena beskrivs som äldre och är utrustat med bastu. Utöver det finns två terrasser, altan och uterum mot trädgården, samt garage och breddad uppfart. Enligt annonsen sotas både kamin och öppen spis årligen, senast våren 2026.

En energideklaration finns bland handlingarna. Där framgår ett primärenergital på 161 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll finns också med i underlaget, men inga verifierade fynd från den handlingen redovisas i denna genomgång.

Området Brämhult beskrivs i annonsen som ett villaområde med närhet till butik, skola, förskola, vårdcentral och padelhall, samt goda kommunikationer till centrala Borås och närhet till R40 för pendling mot Göteborg och Jönköping. Det är annonsens egen beskrivning av läget, vilken KollaHem inte har kunnat verifiera i övrigt underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.