Bråthultsvägen 7, Målsryd

Villan i Målsryd är byggd 1961 och har en boarea på 125 m² fördelat på fem rum, med utgångspris 2 775 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 149 annonser i hela Borås, ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för staden, som låg på 25 615 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men kom ihåg att medianen rör hela staden, inte bara Målsryd, och att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som en enplansvilla med källare. Köket och badrummet anges vara renoverade 2017, vilket är relativt nyligen men samtidigt åtta år före sammanställningen. Annonsen lyfter fram öppen spis, tre sovrum, extra allrum och gäst-WC, samt ett källarplan med tvättstuga och bastu. Det är en ganska klassisk planlösning för en villa från den här tiden, och köparen bör själv bedöma hur väl skicket motsvarar beskrivningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Annonsen nämner dock inte energiklassen, och den går inte att härleda från talet i underlaget. En besiktningsprotokoll finns också i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från den redovisas här, så dess innehåll kan inte sammanfattas.

Läget beskrivs som cirka nio kilometer sydost om Borås, med förskola, skola och idrottsplats i närheten. Det stämmer som beskrivning av samhället, men avståndet till staden är värt att väga in för den som pendlar dagligen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.