Garvaregatan 19, Centrum

Villan i Kalix byggdes 1932 och har en boarea på 58 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 495 000 kronor. Annonsen talar om bevarad 30-talscharm och ljusa ytskikt, men i övrigt är säljtexten sparsam på konkreta uppgifter om husets skick — det finns inga handlingar i underlaget som kan bekräfta vad som sagts om renoveringar eller tekniskt status, så den som är intresserad bör ställa frågor vid visning.

Prisbilden ser rimlig ut mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset i Kalix på 8 636 kronor per kvadratmeter, baserat på 79 annonser i hela staden, och villan ligger en procent under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i staden låg vid samma tidpunkt på 2 436 kronor per månad, men eftersom detta är en villa och inte en bostadsrätt är den siffran inte direkt tillämplig här.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med närhet till skolor, affär och idrottsanläggningar — en uppgift som kommer från mäklaren och som är värd att kontrollera på plats. Köpet nämns med ny spis och fläkt från 2022, vilket är en av de få konkreta årtalsuppgifterna i texten.

Sammanfattningsvis: ett litet hus från 1932 till ett pris i linje med vad andra bostäder i Kalix begärs för. Med tanke på åldern och avsaknaden av verifierade handlingar är en noggrann egen besiktning och frågor om exempelvis el, värme och tak rimliga steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.