Hansinggatan 70, Hulta

Hansinggatan 70 i Hulta är ett hus från 1964 på 132 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 2 845 000 kronor. En detalj värd att notera är att BOSTADEN registrerar bostaden som villa, medan annonsen talar om ett kedjehus — en skillnad som kan vara värd att reda ut med mäklaren, eftersom upplåtelseformen påverkar både ansvar och kostnader.

Priset ser vid en första anblick attraktivt ut. Enligt KollaHems egen statistik, med urval av 149 annonser i hela Borås vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 16 % under stadens median på 25 615 kr/m² — dock är det begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen säger något om prissättningen men inte om vad köpare i praktiken betalar.

Planlösningen beskrivs i annonsen som väl genomtänkt, med kök och badrum på entréplan, tvättstuga och groventré i anslutning, samt två sovrum och en gäst-WC på övervåningen. Badrummet anges vara nyrenoverat 2020 — en uppgift som kommer från annonsen och som är värd att bevisas, gärna mot besiktningsprotokollet. Tomten uppges vara 364 kvadratmeter.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Annonsen lovar låg driftskostnad tack vare fjärrvärme, men det är ett påstående utan siffra i underlaget — det faktiska energitalet är det konkreta måttet att förhålla sig till. Besiktningsprotokoll och energideklaration har lästs, men inga ytterligare fynd från dem är verifierade, så skicket i övrigt får köparen bedöma själv, gärna med en egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.