Humanistgatan 8C, Nydala

Lägenheten ligger på Humanistgatan i Nydala, Malmö, på fjärde våningen i en åttavåningsbyggnad. Det rör sig om ett annat boendeformat än den vanliga bostadsrätten — typen anges som övrigt — med 60 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 375 000 kronor och månadsavgiften 3 126 kronor.

Priset är intressant i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i Malmö vid sammanställningen (35 annonser, 2026-09-07) på 25 364 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden låg omkring 10 % under den nivån. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i staden låg vid samma mätpunkt på 4 635 kronor per månad, vilket gör att den här avgiften ligger 33 % under medianen. En låg avgift är bra för plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomiska förutsättningar — årsredovisningen och stadgarna finns i underlaget och är värda att gå igenom noggrant innan bud läggs.

Annonsen beskriver lägenheten som nyanterrenserad, med renoverat kök och badrum, stavparkett i vardagsrummet och en inglasad balkong. Det är värdefullt om det stämmer, men renoveringsår och omfattning redovisas inte i de handlingar vi kunnat läsa, så det är klokt att be om detaljer om vad som gjorts och när.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år. Det är en konkret siffra att förhålla sig till vid energikostnadsbedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.