Räfsgatan 34, Elinegård

Den här ettan på Räfsgatan 34 i Elinegård, Malmö, är en smålägenhet på 29 kvadratmeter med ett rum, byggd 2020 och belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 995 000 kronor, och den månatliga avgiften ligger på 2 535 kronor.

KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 35 % över medianen för hela Malmö, där medianen vid sammanställningen den 7 september 2026 var 25 364 kronor per kvadratmeter, baserat på 35 annonser. Det är alltså ett pris som ligger klart över stadssnittet, något som är värt att ha i åtanke vid en jämförelse med andra bostäder. Samtidigt är avgiften 45 % under medianen i staden, som låg på 4 635 kronor per månad vid samma mätning. Annonsen lyfter också fram att det mesta ingår i avgiften, men vad som konkret ingår framgår inte av underlaget.

Energideklarationen för fastigheten Räfsgatan 34, 36 och 38 visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens ålder, 2020, innebär att det rör sig om ett relativt nybyggt hem, vilket ofta går hand i hand med rimliga driftskostnader, även om det förstås alltid är de faktiska siffrorna som gäller.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en yteffektiv etta med öppet allrum, helkaklat badrum med kombimaskin för tvätt och tork, samt en egen uteplats som nås från allrummet. Köket är utrustat bland annat med spishäll, ugn och diskmaskin. Området Elinegård beskrivs ha närhet till service och kommunikationer. Sammanfattningsvis är det ett modernt och kompakt boende, men med ett pris som ligger märkbart över medianen för staden som helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.