Thomsons väg 26, Rosengård

Detta är en bostad på 66 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett sexvåningshus i Rosengård i Malmö. Utgångspriset är 845 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 35 annonser i hela Malmö, ligger priset per kvadratmeter 50 % under stadens median på 25 364 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga affärsnivån kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 5 021 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 8 % över medianavgiften på 4 635 kronor för staden som helhet. Det är alltså en något dyrare avgift än det genomsnittliga läget, något som bör vägas in tillsammans med det låga priset per kvadratmeter. Föreningen heter Brf Arvid, och både stadgar och årsredovisning finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem utöver det som redovisats ovan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på bostadens energianvändning som köpare kan jämföra med andra objekt.

Annonsen beskriver bostaden som ljus och välplanerad, med trägolv i hallen, ett kök med matplats vid fönstret, ett vardagsrum med stora fönsterpartier och ett badrum med både badkar och dusch. En inglasad balkong nämns som en förlängning av boendet. Det är ord från säljaren, och skicket bör naturligtvis besiktigas på plats, men planlösningen med två rum och en inglasad balkong ger i alla fall en tydlig bild av vad som ingår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.