Granliden 8, Hässleholm - Väster

Villan på Väster i Hässleholm är ett enplanshus från 1963 med 107 kvadratmeter och fyra rum, varav tre sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 1 950 000 kronor. Det innebär ett pris per kvadratmeter som ligger ungefär 15 procent över medianen för hela Hässleholm, enligt KollaHems egen statistik med 113 annonser vid sammanställningen 2026-09-09. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prissättningen men inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Annonsen lyfter fram att kök och badrum är renoverade, men det anges inte när renoveringarna gjordes eller vad de omfattade. Att ett hus från 1963 kan ha behov utöver kök och badrum är värt att tänka på, särskilt eftersom inga handlingar finns i underlaget för den här granskningen. Annonsen nämner att huset är besiktigat och att protokollet ska finnas hos mäklaren — ett sådant protokoll är godtaget att begära ut och läsa noggrant innan eventuell budgivning, eftersom det kan innehålla både åtgärdsförslag och kostnadsuppskattningar som annonsen inte redogör för.

Utemiljön beskrivs med uteplatser i tre väderstreck och en trädgård med gräsytor samt buskar och träd. Det är svårt att bedöma värdet av sådana beskrivningar på avstånd; en visning ger bättre underlag för hur tomten faktiskt är belägen och skött. Fristående garage ingår enligt annonsen.

Läget beskrivs som nära skolor, butiker och centrum med tågförbindelser, med natur och promenadslingor i närheten. Sådana påståenden är lätta att kontrollera på plats eller via kartor och bör vägas in i den egna bedömningen, liksom den totala kostnadsbilden utöver köpeskillingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.