Revstigen 1

Villan vid Amanas i Hässleholm är byggd 1969, har 105 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, och ligger ute med ett utgångspris på 3 895 000 kronor. Annonsen målar upp en genomgripande renoverad interiör med öppen planlösning, två helkaklade badrum och ett uterum, samt en trädgård med både pool och spabad. Själva läget vid sjön är en central del av intrycket — vardagsrummet har utgång mot trädäck på framsidan som vetter mot vattnet.

Priset är det som bör lyftas fram i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i Hässleholm vid sammanställningen, som bygger på 116 annonser, på 15 935,5 kronor per kvadratmeter — och det gäller hela staden, inte bara Amanas. Mot den medianen ligger detta hus på 133 % över, alltså mer än dubbelt så högt pris per kvadratmeter som ett typiskt objekt i samma stad. Det är en avsevärd premium, oavsett hur man väger in sjönära läge, hörntomt eller renoveringsstandard. Notera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — den säger inget om vad husen faktiskt sålts för.

Energiklassen är C, enligt uppgift från bostaden. Det är trevligt att den anges, men klassen i sig är ingen garanti för låga driftskostnader i en villa från 1969.

Dokumentöversikten visar att en deklaration finns och att dess text har lästs, men den gav inga verifierade fynd utöver det som redan redovisats. Annonsens beskrivning av renoveringar och utrustning är säljarens egen redogörelse — den bör kontrolleras mot handlingar och visning innan någon bedömning görs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.