Hedvägen 24, Grytnäs

Det här är en suterrängvilla i Grytnäs i Kalix med 130 kvadratmeter boarea, åtta rum, varav fem sovrum fördelade med två på entréplanet och tre i suterrängen. Huset är byggt 1976 och ligger på en hörntomt som enligt annonsen vetter mot skogsområde. Begärt pris är 2 695 000 kronor.

Priset är det mest påfallande. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Kalix, baserat på 79 annonser vid sammanställningen 2026-09-07, på 8 636 kronor per kvadratmeter. Det ger att villans pris per kvadratmeter ligger 140 % över medianen för hela staden. Det är en markant skillnad som som köpare bör väga in, särskilt eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att entréplanet renoverades 2025 med nytt kök, nya golv och ny el, och att suterrängplanet har ett renoverat badrum med golvvärme samt bastu. Bergvärme och ett vidbyggt varmgarage nämns också. Det bör noteras att dessa uppgifter kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta dem, vilket innebär att renoveringarnas omfattning och kvalitet inte har kunnat granskas.

Sammanfattningsvis är det ett hus med flera renoveringsinsatser som redovisas i annonsen, men priset ligger betydligt över stadsmedianen enligt KollaHems jämförelse. Utan handlingar i underlaget rekommenderas grundlig egen granskning av dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.