Lomvägen 61, Kärrdal

KollaHem har granskat en lägenhet på Lomvägen i Kärrdal, Sollentuna – en etta med sovalkov på 35 kvadratmeter, byggd 1975 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Priset är satt till 1 550 000 kr med en månadsavgift på 3 169 kr. Annonsen talar om ett accepterat pris och hänvisar i övrigt till ansvarig mäklare, vilket gör att detaljer som man normalt skulle vilja känna till – exempelvis föreningens ekonomi i övrigt – inte redovisas i säljtexten.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån åtta annonser i hela Sollentuna, ligger priset per kvadratmeter cirka 5 % under stadens median på 46 688,5 kr/m². Det rör sig dock om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet. Avgiften är enligt samma underlag 17 % under medianen på 3 806,5 kr/mån, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen och kan vara värd att fästa uppmärksamhet vid.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. I annonsen lyfts badrummet fram som renoverat i samband med stambytet 2022 – en uppgift som kommer från säljtexten och som vid en visning kan vara lämplig att stämma av mot föreningens handlingar.

Säljtexten betonar en öppen planlösning, en avskild sovalkov och ett lugnt område med natur och kommunikationer i närheten. Det är rimliga beskrivningar av en bostad av denna storlek, men de flesta kvaliteter återstår att bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.