Folkungavägen 19, 2 tr., Häggvik

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Folkungavägen i Häggvik, Sollentuna — en lägenhet på 76 m² med tre rum, byggd 1962, på andra våningen i ett trevåningshus.

Utgångspriset är 2 875 000 kr, vilket motsvarar 13 % under medianen per kvadratmeter i Sollentuna enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (43 364 kr/m², baserad på 8 annonser, 2026-09-12 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser). Priset ser alltså gynnsamt ut på papperet, men avgiften berättar en annan del av historien: 5 266 kr per månad ligger 27 % över medianen i staden vid samma mättilfälle (4 148,5 kr/mån, samma urval). Över tid är det en kostnad som väger tyngre än ett lågt utgångspris, och den bör räknas in i den totala boendekalkylen.

Annonsen beskriver en lägenhet med sällskapsdel, två sovrum, kaklat duschrum som ska vara stambytt, inbyggda garderober, källarförråd och en balkong i västerläge. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda gym, bastu, föreningslokaler och tvättstuga, och anges ha låg belåning. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot föreningens handlingar i granskningen. Årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgarna finns och har lästs, men de verifierade fynden omfattar inte ekonomiska nyckeltal som belåning — så där kan vi varken bekräfta eller dementera annonsens bild av föreningens ekonomi.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, vilket innebär att ingen uppgift om energiklass kan lämnas. Inflyttning enligt annonsen i januari/februari 2027 eller enligt överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.