Parkvägen 12D, Helenelund

Det här är en liten bostad på 32 kvadratmeter i Helenelund i Sollentuna, byggd 2015 och utgiven som ett rum med sovalkov och egen entré. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 2 666 kronor.

Prissättningen är den mest påfallande delen av affären. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på nio annonser i hela Sollentuna, ligger medianpriset på 42 442 kronor per kvadratmeter. Det betyder att den här bostaden begärs ligga 32 procent över medianen för staden. Det kan finnas förklaringar — nyare byggnad, egen entré, uteplats i sydvästläge — men siffran är tydlig och bör vägas in i budgivningen. Observera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 666 kronor i månaden är 41 procent under medianen på 4 509 kronor för Sollentuna vid samma sammanställning. För en köpare är det en verklig fördel, särskilt om man jämför total månadskostnad snarare än enbart inköpspris.

Annonsen beskriver läget som lugnt och populärt med promenadavstånd till pendeltåg, bussar och affärer, och räknar upp badrum med tvättmaskin och torktumlare samt fullt utrustat kök. Det är rimliga uppgifter att kontrollera på visning, men notera att inga handlingar finns i underlaget — till exempel årsredovisning, energideklaration eller underlag om föreningens ekonomi — så det bör begäras in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.