Klippgatan 14E, Södermalm - SoFo

På Klippgatan på Södermalm säljs en tvåa på 47 kvadratmeter från 1930 med accepterat pris på 5 250 000 kronor. Lägenheten ligger på markplan i ett trevåningshus och har en månadsavgift på 2 927 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två klädkammare, helkaklat badrum med badkar samt originaldetaljer som brädgolv, spegeldörrar och generös takhöjd. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Priset är högt i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 146 annonser i hela Stockholms stad, låg medianpriset på 39 925 kronor per kvadratmeter — lägenheten ligger därmed 180 % över medianen. Det är alltså ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden som helhet, och som köpare bör man fundera på vad som motiverar skillnaden: läget i Sofo, markplanet och föreningens ekonomi är de uppenbara kandidaterna.

Föreningen framstår i annonsen som stabil, med uppgifter om lokalintäkter, låg belåning och tre övernattningslägenheter. Även avgiften talar samma språk: 2 927 kronor per månad ligger 34 % under medianen på 4 465,5 kronor enligt samma KollaHem-statistik. Notera dock att annonsens siffror om föreningen är annonsuppgifter — årsredovisningen för 2025 finns i dokumentationen men har inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram närheten till Nytorget, Sofia Kyrka och ett flertal kaféer och restauranger, samt att en ny tunnelbanestation i Stigbergsparken är planerad — det senare är en framtidsutsikt, inte något som finns på plats idag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.