Eriksbergsgatan 9, 1 tr ö.g, Östermalm

Detta är en etta på 37 kvadratmeter i ett hus från 1917 på Östermalm, belägen på första våningen av fem, med en månadsavgift på 2 514 kronor. Utgångspriset är 4 850 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 228 % över medianen för hela staden Stockholm – medianpriset vid sammanställningen (146 annonser, 2026-09-07) låg på 39 925 kronor per kvadratmeter, och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ett markant pris för en liten lägenhet, och köpare bör vara medvetna om att det handlar om begärt pris snarare än genomförd affär.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: 44 % under medianen på 4 465,5 kronor per månad från samma KollaHem-urval. Annonsen förklarar en del av skillnaden med att värme, vatten och avlopp samt bredband ingår i avgiften, och att föreningen är skuldfri – uppgifter som kommer från annonsen och som köpare gärna verifierar i stadgar och årsredovisning, handlingar som finns i dokumentöversikten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för ett hus från 1917.

Annonsen lyfter läget mot gården med västerläge och insynsskydd, samt närhet till Humlegården, Stureplan och flera lärosäten. Det som lyser med sin frånvaro är konkreta uppgifter om renoveringsbehov eller skick utöver de "tidstypiska detaljer" som nämns – och formuleringen om att sätta sin egen prägel antyder snarare än bekräftar att det finns arbete att göra. Ett källarförråd ingår via nyttjanderätt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.