Bäve Groröd 220

KollaHem har gått igenom annonsen för fastigheten i Uddevalla, en lantegendem med bostadshus på 161 kvadratmeter fördelat på 6 rum. Utgångspriset är 7 100 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 17 annonser i hela Uddevalla, ligger priset per kvadratmeter 51 procent över stadens median på 29 221 kronor per kvadratmeter. Det är en påfallande påslag för en bostad av typen "övrigt", och köpare bör fundera över vad som motiverar skillnaden — sannolikt marken och sidobyggnaderna snarare än själva boarealen.

Annonsen anger att huset har anor från 1930 och att omfattande renoveringar och tillbyggnader gjordes under 2006 och 2020. Det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från verifierade handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga nyckeltal, energiklass eller tekniska uppgifter har kunnat kontrolleras. Köpare utan egen kunskap om äldre fastigheter bör därför vara extra noggranna med besiktning och frågor om vad renoveringarna faktiskt omfattade.

En detalj som är värd att notera: annonsen uppger att bostadens kakelugnar och eldstäder inte är i bruk. Det är ett ärligt tillägg, men det ställs mot en säljtext som annars betonar eldstäderna som en central del av hemmets karaktär. Den som drömmer om öppen eld eller kakelugn behöver räkna med åtgärder.

Till bostaden kommer enligt annonsen cirka 7 hektar friköpt mark, ett dubbelgarage på cirka 75 kvadratmeter samt flera sidobyggnader. Det är betydande tillgångar, men eftersom handlingarna saknas finns inget underlag som bekräftar arealer eller byggnaders skick. Medianavgiften i Uddevalla låg vid sammanställningen på 4 493 kronor per månad, men för en friliggande fastighet på friköpt mark säger den siffran föga — istället gäller driftskostnader som inte redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.