Österled 1B, Äsperöd

I Äsperöd i Uddevalla ligger den här tvåan på tredje våningen i ett trevåningshus, med 56 kvadratmeter och ett utgångspris på 785 000 kronor. Mäklaren målar upp ett ljust hem med social planlösning och en inglasad balkong som ska fungera som extra rum under varmare månader — formuleringar man kan ta med en nypa salt, men planlösningen med kök intill vardagsrummet och ett sovrum är i alla fall konkret.

Priset är det som verkligen utmärker bostaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 49 procent under medianen för hela Uddevalla, där medianpriset vid sammanställningen (24 annonser, 2026-09-12) var 27 273 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Även avgiften ligger gynnsamt till: 4 062 kronor per månad, tio procent under stanss medianen på 4 496 kronor.

Annonsen lyfter fram att kyl och frys i köket är från 2022 och att badrummet håller fräsch standard efter föreningens stamrenovering. Det senare är värt att följa upp vid visningen — vad stamrenoveringen innebar och om några större avgiftshöjningar väntas. Föreningens ekonomi finns belyst i årsredovisningar för 2022/2023 och 2024 samt för HSB Brf Äsperöd, men inga siffror från dem har kunnat verifieras i den här granskningen.

Två energideklarationer finns i handlingarna (för Österled 5A och 17A), men ingen av dem har lästs, så energiklass är okänd. Även stadgarna ligger i bunten utan granskad text. Sammantaget: ett pris som ser attraktivt ut på papperet, men där både föreningens ekonomi och bostadens skick förtjänar egna frågor innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.