Bjällansås 344A, Bokenäs

KollaHem har granskat Bjällansås 344A på Bokenäs i Uddevalla — en bostad på 44,7 kvadratmeter med byggår 1993, belägen på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 3 476 kronor. Det är ett fritidsboende i anslutning till en hotell- och konferensanläggning, och annonsen beskriver läget som fritt med utsikt över Västerhavet samt en nybyggd balkong i västerläge.

Priset är högt i förhållande till staden i stort. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 24 annonser i hela Uddevalla, ligger begärt pris per kvadratmeter 64 % över medianen på 27 273 kronor. Det ska dock läsas med förbehåll: statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och jämförelsen gäller hela staden snarare än fritidshus i detta specifika läge. En havsnära semesterbostad och en vanlig stadslägenhet är inte helt jämförbara kategorier.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen — 23 % under medianen på 4 496 kronor per månad, enligt samma KollaHem-sammanställning. Lägre avgift delvis förklarar del av totalkostnaden, men den som värderar bostaden bör ändå väga in vad priset per kvadratmeter faktiskt betingar.

Två saker är värda att notera från annonsen. För det första är verksamheten på området enligt säljtexten under ombildning, vilket kan påverka öppetiderna för de servicefunktioner — restaurang, spa och gästhamn — som annonsen lyfter fram. För det andra nämns möjligheten att hyra ut bostaden via anläggningen, men inga siffror för eventuell intäkt lämnas. Energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång, och föreningen Bokenäs 100:s stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 finns med i dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.