Ljuskärrsvägen 92, Saltsjöbaden / Ljuskärrsberget

KollaHem granskar en bostad på Ljuskärrsberget i Saltsjöbaden, en lägenhet på 77,8 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 1970. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 6 608 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 53 procent under medianen för hela staden Nacka, som vid sammanställningen den 20 september 2026 låg på 66 169 kronor per kvadratmeter baserat på 31 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 15 procent över medianen i Nacka, som är 74,18 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver bostaden som renoverad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett extra rum som kan användas på olika sätt. En balkong i sydvästläge nås från vardagsrummet, och badrummet är helkaklat. Läget beskrivs som naturnära, med Saltsjöbadens centrum och kommunikationer som Saltsjöbanan och bussar i närheten.

Stadgar och årsredovisning för 2024 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där det låga begärda priset per kvadratmeter och den högre avgiften per kvadratmeter bör vägas mot varandra vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.