Enköping Vårfrukyrka-Viggeby 29

KollaHem har granskat villan i Enköping, som annonseras till ett utgångspris på 4 250 000 kr. Huset är en friliggande villa på 133 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2022, och ligger i området Vårfrukyrka-Viggeby. Enligt annonsen finns tre sovrum, två helkaklade badrum och en inredningsbar vind, samt en tomt på 1656 kvadratmeter. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifterna mot dokument — det är värt att komma ihåg för den som vill granska skick och årtal närmare.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 66 annonser i hela Enköping, låg medianpriset i staden på 33 481,5 kr per kvadratmeter. Det är en ögonblicksbild av begärda priser, inte slutpriser, så den visar var säljarna ligger med sina förväntningar snarare än vad köpare faktiskt betalat.

Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter ungefär 5 % under, enligt KollaHems jämförelse. Det är en gynnsam utgångspunkt i förhållande till vad andra säljare i staden begär, men den säger inget om slutresultatet vid en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver huset som nybyggt med modern utrustning och ett naturnära, barnvänligt läge. Att villan är byggd 2022 stöds av underlaget, medan formuleringar om lägets karaktär är säljtextens egen bedömning. Sammanfattningsvis: ett relativt nytt hus med ett begärt pris under stadens median vid jämförelsetillfället, men utan handlingar i underlaget bör en intresserad köpare begär in dokumenten innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.